Ganhos com investimento imobiliário atraem assalariados

Os ganhos com o mercado de imóveis podem atingir 80% em três anos. O exemplo concreto é fornecido por Alexandre Oliveira, diretor comercial da AE Patrimônio. Essa possibilidade tem atraído a atenção de muitos investidores, inclusive de assalariados. “Constantemente, somos consultados por pessoas cuja renda mensal situa-se entre três ou quatro mil reais, interessadas na compra de imóveis que estão sendo lançados pelas construtoras”, conta.

De acordo com Alexandre, as melhores oportunidades de investimento estão na compra de imóveis ainda na planta. “O Reserva do Bosque Ecoclube, empreendimento recentemente lançado pela Construtora Alavanca, por exemplo, começou a ser comercializado por R$ 90 mil”, lembra.

Residencial Reserva do Bosque Ecoclube.
Residencial Reserva do Bosque Ecoclube.

“Durante as obras, algumas unidades já eram vendidas por R$ 117 mil. Hoje, estão avaliadas pelo mercado a R$ 160 mil”, exemplifica. Felipe Ghiseline Ramos, 23 anos, trabalha na Bardella e também aproveitou o bom momento vivido pelo mercado imobiliário para adquirir um imóvel com a intenção de revendê-lo futuramente.

Ele relata que estava pensando em investir no mercado de ações, mas que as oscilações das aplicações fizeram com que ele optasse pelo mercado de imóveis. “Hoje em dia, o imóvel é o investimento mais seguro”, pondera. “Comprei um apartamento por R$ 155.000,00 e poucas semanas depois já recebi a informação de que ele estava custando R$ 169.000,00. Estou extremamente satisfeito com a decisão que tomei porque acredito que irá valorizar ainda mais”, afirma. Felipe conta ainda que continuará investindo no mercado imobiliário.

Construtora Alavanca entrega apartamentos do Ecoclube aos compradores.
Construtora Alavanca entrega apartamentos do Ecoclube aos compradores.

Muitos desses novos investidores costumam comprar e vender esses imóveis num curto espaço de tempo. “Com o lucro auferido, eles conseguem duplicar o capital investido.” O fato de reinvestir o ganho da transação imobiliária em imóveis também é atraente por não ser tributada, desde que seja concretizada dentro de um determinado espaço de tempo.

Contudo, Alexandre alerta os investidores para alguns cuidados no momento de adquirir um imóvel. “É preciso estar atento às documentações do empreendimento, conhecer bem o que está se comprando, por meio dos projetos estruturais, arquitetônicos, elétricos e hidráulicos; e ler cuidadosamente todo e qualquer documento que for assinar”, enumera. “Aqui, na AE Patrimônio, oferecemos aos clientes o acompanhamento do nosso setor jurídico. Todos os contratos são assinados na presença dos nossos advogados e somente após terem sido avaliados pelos mesmos junto aos clientes”, finaliza.


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